De acordo com o Haddad, a intenção do governo é estabelecer um mecanismo de equalização entre os índices de correção. (Foto: Marcelo Camargo/Agência Brasil)
Fernando Haddad, ministro da Fazenda, declarou que o governo planeja introduzir, nas próximas semanas, uma medida destinada a impulsionar o mercado secundário de títulos imobiliários, visando liberar espaço nos balanços dos bancos. O ministro explicou que há uma discrepância no Brasil entre os índices de correção das prestações e as exigências do mercado de longo prazo em termos de recebíveis.
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Haddad destacou que as pessoas têm uma melhor compreensão do Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) em comparação com a Taxa Referencial (TR), que indexa as prestações do mercado imobiliário.
De acordo com o ministro, a intenção do governo é estabelecer um mecanismo de equalização entre os índices de correção. Ele ilustrou o caso mencionando a carteira de crédito da Caixa Econômica Federal, que está refletida em seu balanço, restringindo a capacidade de concessão de empréstimos.
Haddad mencionou a possibilidade de o banco transferir essa carteira para outra entidade que poderia reestruturá-la de forma diferente e, eventualmente, vendê-la no mercado. Ele indicou que todos os envolvidos teriam que fazer concessões para viabilizar a liberação do balanço dos bancos para novas operações.
O ministro afirmou que acredita que, se esse processo for induzido simultaneamente a um ambiente macroeconômico mais favorável, com taxas de juros mais razoáveis e inflação controlada, poderia-se impulsionar o crédito imobiliário no Brasil, que atualmente é consideravelmente baixo em comparação com países de perfil similar.
*Com informações do portal Valor Investe.
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