O maior crescimento ocorreu nas unidades residenciais da RMF, com alta de 64%, passando de 2.238 para 3.663 imóveis vendidos. (Foto: Envato Elements)
As vendas de imóveis em Fortaleza e na Região Metropolitana aumentaram 36% entre janeiro e agosto deste ano, comparado ao mesmo período de 2023. No acumulado de 2024, foram comercializadas 9.922 unidades, frente às 7.283 registradas no ano anterior.
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O maior crescimento ocorreu nas unidades residenciais da Região Metropolitana de Fortaleza (RMF), com alta de 64%, passando de 2.238 para 3.663 imóveis vendidos. Em Fortaleza, a alta foi de 24%, com 6.259 unidades comercializadas, ante 5.045 no mesmo período de 2023. Além disso, o Valor Geral de Vendas (VGV) chegou a R$ 4,798 bilhões, 23% acima dos R$ 3,904 bilhões registrados nos oito primeiros meses do ano passado.
O Sindicato da Construção do Ceará (Sinduscon-CE) apresentou os dados na última quinta-feira (12), destacando que foram pesquisados 334 empreendimentos, de 147 empresas. A pesquisa abrange Fortaleza e os municípios de Aquiraz, Caucaia, Eusébio e Maracanaú.
Fábio Tadeu Araújo, CEO da Brain Inteligência Estratégica, uma das realizadoras da pesquisa, ao lado da Geo Brain e da Global Talent, ressaltou que o maior destaque no levantamento, além do forte crescimento das vendas, é a redução no estoque de imóveis: apenas 12% são de produtos prontos. O Índice de Velocidade de Vendas Líquidas (IVV) subiu de 8,5% para 10,4% entre julho e agosto, um crescimento de 22%.
Segundo Araújo, isso mostra que o “mercado imobiliário de Fortaleza é dinâmico e está em um momento de estabilidade, em relação aos lançamentos e as unidades comercializadas”.
De janeiro a agosto, foram lançadas 7.127 unidades, sendo 4.473 na capital e 2.654 na Região Metropolitana. A expectativa é que o ano termine com um VGV superior a R$ 6 bilhões, mantendo o ritmo de crescimento atual.
Fortaleza superou o desempenho de outras capitais do Nordeste no primeiro semestre de 2024, com 3.004 unidades lançadas e 4.304 vendidas. Salvador teve 2.507 lançamentos e 3.031 vendas, enquanto Recife registrou 2.263 lançamentos e 2.517 vendas.
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