Com 25% da obra concluída e iniciada três meses antes do previsto, o BS Flower tem atraído atenção do setor da construção civil no estado. (Foto: Divulgação/BSPAR)
A BSPAR realiza hoje, às 18h30, a entrega do BS Flower, empreendimento de alto padrão localizado na Rua Paula Ney, próximo à Praça Carlos Alberto Studart Gomes, em Fortaleza. O projeto inaugura o conceito de Moradia com Múltiplas Metragens na cidade, com apartamentos que variam de 65,65 m² a 126,92 m², todos com cozinha gourmet integrada à varanda.
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O BS Flower, oferece áreas comuns com infraestrutura voltada para lazer e bem-estar, como sauna, piscinas aquecidas, pub gourmet, quadra recreativa, salão de festas, academia, e pet place. Entre os diferenciais, destacam-se a fachada ecológica e o reaproveitamento de água nas áreas comuns.
O empreendimento também representa um case de construção civil de alto padrão no Ceará. Com um projeto arquitetônico desenvolvido por Daniel Arruda e a Marcus Novais Arquitetura, e paisagístico, realizado por Beth Miyazaki, que elimina pilares em parte dos vãos a partir do 5º andar, as vigas V3 e V5, com dimensões de 2,5m (altura) x 3,60m (largura) x 35,7 m de comprimento, suportam toda a carga dos andares superiores.
Para garantir a segurança dessa proposta, as vigas do BS Flower precisaram ser concretadas de uma só vez para garantir o cisalhamento entre as camadas. Com isso, um estudo termomecânico foi elaborado, estabelecendo um consumo máximo de 550 kg/m³ de cimento para evitar que a temperatura do concreto ultrapassasse 70°C, limite para prevenir a formação de etringita tardia.
O desafio foi criar um concreto de FCK 60 MPa com esse limite de consumo de cimento. O estudo, conduzido pelo Laboratório de Materiais de Construção Civil (LMCC) da Universidade Federal do Ceará (UFC), utilizou sílica ativa, aditivos superplastificantes e o método de empacotamento de agregados. As vigas foram concretadas com monitoramento de temperatura nos pontos de maior calor.
Além disso, com 25% da obra concluída e iniciada três meses antes do previsto, o BS Flower tem atraído atenção do setor da construção civil no estado, recebendo visitas técnicas. A abertura da obra para a comunidade acadêmica busca fortalecer a conexão entre as inovações tecnológicas e o mercado.
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