Ícone do site TrendsCE

Aluguel comercial sobe 7,8% e atinge maior alta desde 2013

aluguel comercial

O custo do aluguel de salas comerciais subiu 7,88% em 2024, a maior alta desde o início do Índice FipeZap, em 2013. O preço médio do metro quadrado (m²) chegou a R$ 45,53, o que representa R$ 9,1 mil por mês para uma sala de 200 m².


Quer receber os conteúdos da TrendsCE no seu smartphone?
Acesse o nosso Whatsapp e dê um oi para a gente


Os dados, divulgados nesta terça-feira (21), mostram que o índice superou a inflação oficial do país. O IPCA, calculado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), acumulou alta de 4,83% no ano, enquanto o Índice Geral de Preços-Mercado (IGP-M), da Fundação Getulio Vargas (FGV), ficou em 6,54%.

O desempenho de 2024 contrasta com a média histórica do FipeZap, que registrou deflação em metade dos últimos 12 anos. Destaque para 2015 e 2016, quando os aluguéis recuaram 9,43% e 7,92%, respectivamente. Em 2023, o índice havia subido 5,87%.

O levantamento do FipeZap considera 61.683 anúncios de salas comerciais de até 200 m² em dez cidades, incluindo São Paulo, Rio de Janeiro, Brasília e Salvador. O índice é desenvolvido pela plataforma de imóveis Zap e pela Fipe, ligada à USP.

O aumento indica o aquecimento da economia brasileira, impulsionada pelo crescimento acima das expectativas e pelo fortalecimento do mercado de trabalho. A expansão da demanda por bens e serviços também influenciou os preços do setor.

Na mesma linha, o aluguel residencial subiu 13,5% em 2024, alcançando R$ 48,12/m², segundo o Zap. Esse segmento teve maior valorização nos últimos três anos, superando o preço médio do metro quadrado comercial, que liderava desde 2013.

Saiba mais:

BC realiza leilões e injeta US$ 2 bi no mercado de câmbio

Focus: mercado eleva projeções para Selic e inflação em 2025 e 2026

Sair da versão mobile