De acordo com o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), o Índice Fipe/ZAP de venda de imóveis residenciais registrou alta de 0,59% em janeiro, acumulando valorização de 7,98% nos últimos 12 meses, acima da inflação de 4,51% no período. Fortaleza ficou entre as capitais com maior aumento, com avanço de 12,83%.
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Salvador liderou as valorizações, com alta de 18%, seguida por Curitiba (17,86%), João Pessoa (16,47%), Vitória (14,01%) e Aracaju (13,54%). Fortaleza e Belo Horizonte compartilharam a sexta posição, ambas com 12,83%.
O preço médio do metro quadrado nas 56 cidades monitoradas pelo índice foi de R$ 9.069. Imóveis de um dormitório tiveram o valor mais alto, atingindo R$ 10.866/m², enquanto unidades com dois dormitórios registraram R$ 8.180/m².
Entre as capitais, Vitória apresentou o metro quadrado mais caro (R$ 12.522), seguida por Florianópolis (R$ 11.845), São Paulo (R$ 11.428), Curitiba (R$ 10.762) e Rio de Janeiro (R$ 10.330).
As menores variações de preço no período foram registradas em Brasília (4,75%), Teresina (4,26%) e Rio de Janeiro (3,40%). O levantamento tem como base a amostra de anúncios de imóveis residenciais do ZAP Imóveis em janeiro de 2025.
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