Segundo índice FipeZAP, o preço do aluguel residencial subiu 1,07% em fevereiro, com as capitais do Norte e Nordeste puxando o crescimento. (Foto: Adobe Stock)
De acordo com o índice FipeZAP, o preço do aluguel residencial subiu 1,07% em fevereiro, com as capitais do Norte e Nordeste puxando o crescimento dos preços no mês. O aumento acelerou em relação a dezembro (0,93%) e janeiro (0,96%).
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Nos últimos 12 meses, a alta foi de 12,92%, enquanto o IPCA avançou 5,06% no período. Entre as 36 cidades monitoradas, as maiores altas ocorreram em Aracaju (+4,42%), Manaus (+3,49%), Salvador (+2,82%), João Pessoa (+2,54%) e Belém (+2,34%).
O valor médio do aluguel foi de R$ 47,47/m². Imóveis de um dormitório registraram o maior preço médio (R$ 63,54/m²), enquanto os de três dormitórios tiveram o menor (R$ 40,56/m²).
Entre as 22 capitais analisadas, São Paulo teve o aluguel mais caro em fevereiro, com média de R$ 59,19/m². Recife (R$ 56,67/m²), Belém (R$ 56,62/m²), Florianópolis (R$ 55,64/m²) e São Luís (R$ 53,78/m²) completam o ranking.
A demanda segue pressionando os preços nas principais regiões metropolitanas. Além disso, o aumento do aluguel supera a inflação oficial e reflete a valorização do mercado imobiliário nas capitais.
Fortaleza registrou alta de 1,21% no preço do aluguel em fevereiro, ficando abaixo da média nacional de 1,07%, segundo o FipeZAP. No acumulado de 12 meses, a capital cearense teve aumento de 17,29%, uma das maiores variações do país e acima da inflação oficial de 5,06%.
O avanço é reflexo da crescente demanda por locação na cidade, impulsionada pela valorização imobiliária e pela recuperação do mercado de aluguéis na região.
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